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Più informazioni sul Modulo Atto Fiduciario

Cos'è un Atto Fiduciario

L'Atto Fiduciario agisce da prestito dato a qualcuno per acquistare una nuova casa. Tranne se sei una stella del cinema con un grosso conto in banca, le probabilità sono che devi assicurare un prestito per acquistare la tua casa da sogno. Tuttavia, a seconda del tuo stato, ti verrà richiesto di firmare un Atto Fiduciario come garanzia per il prestito. L'implicazione è che se il prestito non viene pagato in tempo secondo accordo, il prestatore attiverà il suo diritto di vendere la proprietà per pagare il prestito. In breve, avrai bisogno di un Modulo di Atto Fiduciario per i seguenti motivi:

Vuoi prendere i prestito soldi e offrire la tua proprietà come sicurezza al prestatore

Stai prestando soldi a un terzo e vuoi tenere un interesse in una proprietà che possiedono come sicurezza fin quando il debito non viene ripagato.

Formato Modulo Atto Fiduciario

Online ci sono disponibili molti formati di Atti Fiduciari. Il modello dell'Atto Fiduciario può tecnicamente essere usato nella maggior parte degli stati negli USA; ci sono alcuni requisiti specifici che deve avere. Il Modulo deve avere tutti i dettagli del mutuatario e del prestatore che includono nome, indirizzo, città e stato. Deve anche avere i dettagli completi del Fiduciario. Deve contenere l'indirizzo della proprietà che verrà usata come garanzia. Devono essere incluse le quantità di prestito, interesse, piano di pagamento, e la scadenza del pagmento del prestito. Nota che il formato deve anche include una lettera di credito e una clausola per il Diritto di Vendita per aiutare il prestatore a pignorare la proprietà in caso di default.

Come Creare un Modulo Atto Fiduciario

I seguenti passi spiegano come creare un Modulo di Atto Fiduciario

Passo1. Devi iniziare con titolo e data nella quale l'atto dev'essere firmato. Centra il titolo che è l'Atto Fiduciario. Dal titolo centrato, scendi di due spazi e scrivi cosa dev'essere usato come sicurezza. Qui, puoi elencare qualsiasi proprietà da offrire al prestatore se il pagamento non viene effettuato.

Passo 2. Crea due righe aggiuntive all'Atto Fiduciario che includeranno nome del prestatore e del mutuatario. La seconda frase deve iniziare con "Il Mutuatario è" e scrivere il nome del mutuatario. La terza riga deve avere il nome del prestatore.

Passo 3. A questo punto scrivi il nome del fiduciario. Il fiduciario è una terza parte che è neutrale. È solamente il catasto che può attivare il pignoramento se l'accordo di ripagamento non viene rispettato.

Passo 4. Scrivi l'ammontare dovuta per la proprietà al prestatore sotto il nome del fiduciario. Questa quantità deve anche elencare il tasso d'interesse e la data nella quale dev'essere eseguito il pagamento finale.

Passo 5. Scrivi l'indirizzo della proprietà sotto la quantità dovuta. Poi scrivi le disposizioni del prestito come i pagamenti tardivi e le procedure legali se ce ne sono in caso di insolvenza. Scrivi se ci sono penalità come costi aggiuntivi che si applicano se il mutuatario paga il prestito in anticipo o se ci sono penalità in caso di rifinanziamento prima di una data concordata.

Altri Consigli sul Modulo Atto di Vendita Barca

1. La fine del modulo dell'atto fiduciario deve includere una disposizione che non permetterà al mutuatario di vendere la proprietà per una quantità di anni. Tuttavia, non tutti gli atti fiduciari hanno ciò visto che alcuni prestiti non hanno ciò come parte dell'accordo.

2. Assicura che c'è un garante per il prestito che sarà solidalmente responsabile se il mutuatario va in default. Da al prestatore più modi per riscuotere il prestito in questi casi di default.