I 5 migliori software di gestione immobiliare nel 2022
Per ottenere il massimo rendimento dal vostro investimento immobiliare, è necessario eseguire la gestione della proprietà. Fornisce informazioni sullo stato finanziario e operativo della vostra azienda. Essere pienamente consapevoli di ciò può aiutarvi a scalare la vostra impresa in base alle condizioni del mercato. Oggi gli agenti immobiliari possono utilizzare un software di gestione immobiliare per svolgere questo compito. Il sistema di gestione digitale degli immobili può fornire dati, eseguire l'automazione e fornire anche metriche di business. In questo modo, aumentano l'efficienza operativa e la redditività.
5 Migliori software di gestione immobiliare
1. Buildium
Si tratta di una soluzione software molto efficace, realizzata per il settore immobiliare. Buildium migliora la gestione degli immobili automatizzando diversi processi. Tra questi, la generazione di rapporti finanziari, l'allocazione del budget, le comunicazioni con gli stakeholder e la gestione dei pagamenti. Questo software di gestione immobiliare dispone di alcune funzionalità di contabilità. Di conseguenza, è possibile utilizzarlo per eseguire trasferimenti di conti bancari quando necessario. Buildium rende possibili tutte queste funzionalità attraverso un cruscotto intuitivo. In grado di acquisire e registrare i pagamenti online, questo software può essere utilizzato gratuitamente attraverso una prova dimostrativa di durata limitata.
Vantaggi
- Si concentra sull'automazione
- Il software dispone di funzionalità di contabilità
- È disponibile gratuitamente attraverso una demo
Svantaggi
- Il suo periodo di prova è piuttosto limitato
2. Appfolio
Si tratta di un software costruito espressamente per assistere gli agenti immobiliari nella gestione delle loro proprietà. Appfolio fornisce dati accurati e tempestivi sulla vostra impresa immobiliare. Queste informazioni sono presentate sotto forma di rapporti e analisi. Con questi dati in mano, potete prendere decisioni informate su come far crescere la vostra azienda. Poiché il software è basato sul cloud, è possibile visualizzare e modificare facilmente i dettagli relativi ai clienti e ai fornitori del settore immobiliare. Inoltre, è possibile utilizzare questo strumento per inviare automaticamente questi dati secondo un calendario prestabilito. Questo sistema di gestione immobiliare consente anche di accedere a una comunità di professionisti del settore. In quanto tali, potete sfruttare queste connessioni per migliorare e far crescere la vostra attività. Uno dei maggiori vantaggi di questo software di gestione degli immobili commerciali è che consente di accedere ai dati della proprietà attraverso un'applicazione per smartphone. Inoltre, è possibile utilizzare questo software senza alcun costo grazie a una demo gratuita.
Vantaggi
- È in grado di automatizzare
- Il software è costruito su tecnologia Cloud per un facile accesso ai dati della proprietà.
- Può svolgere attività di contabilità
- È possibile utilizzarlo tramite un'applicazione per smartphone
Svantaggi
- Le sue caratteristiche migliori sono dietro il muro del pagamento
3. Rentec Direct
Questo software è facile da usare e costruito appositamente per la gestione degli immobili. Rentec Direct lo rende possibile fornendo un cruscotto dettagliato. Fornisce ai professionisti del settore immobiliare diversi dettagli come la redditività, i conti dei clienti, i dettagli dei pagamenti e i registri finanziari. Dato che il software di gestione immobiliare ha una certa capacità contabile, può automatizzare le attività finanziarie. Alcuni esempi sono i trasferimenti di conti bancari e l'elaborazione dei pagamenti. Inoltre, consente di archiviare i file relativi all'attività immobiliare nel suo repository basato su cloud. È possibile utilizzarlo come software di gestione immobiliare gratuito durante il periodo di prova.
Vantaggi
- Fornisce un cruscotto dettagliato
- Automatizza i processi di gestione
- Il software può elaborare diversi metodi di pagamento
- È possibile utilizzarlo gratuitamente per un periodo di prova di 14 giorni.
Svantaggi
- Non può essere integrato con altri strumenti software
4. Tenant Cloud
Grazie a un'enorme varietà di funzioni, questo software è in grado di gestire le proprietà assistendole con la contabilità e la manutenzione generale. Tenant Cloud dispone di funzioni che i proprietari possono utilizzare per gestire efficacemente le loro proprietà. Basato su un'architettura Cloud, questo strumento digitale consente di ricevere pagamenti online, di effettuare lo screening degli inquilini, di gestire i conti della proprietà, di trovare nuovi clienti e di visualizzare il proprio portafoglio immobiliare. Tenant Cloud offre inoltre ai proprietari di immobili un'assicurazione per gli affittuari, la syndication con l'ILS e la generazione automatizzata e programmata di rapporti. Un'ottima caratteristica è che fornisce ai proprietari di immobili un sito web gratuito. In grado di elaborare pagamenti online, questo software di gestione dei progetti immobiliari è disponibile a costo zero.
Vantaggi
- È costruito su un'architettura cloud
- Questo software fornisce assicurazioni
- T ha funzioni automatizzate
- Il software è completamente gratuito
Svantaggi
- Non può essere manipolato con un'applicazione per smartphone
5. Acturent
Questo strumento software si concentra sull'elemento finanziario della gestione immobiliare. Acturent offre un cruscotto personalizzabile. Al suo interno è possibile tenere traccia di tutti i dettagli finanziari, come le entrate e le uscite. Anche questo software di gestione immobiliare si basa su Internet. In quanto tale, è possibile accedervi in qualsiasi momento attraverso un computer o uno smartphone. Dopo aver inviato i dati dell'immobile ad Acturent, viene eseguito un backup su base oraria. Di conseguenza, potete essere certi della sua integrità e disponibilità. Questo software per la gestione degli immobili commerciali vi fornisce anche un sito web professionale all'interno del quale potete pubblicizzare le offerte di lavoro dei vostri immobili. Il software viene fornito con una prova di 60 giorni durante la quale le sue funzioni sono disponibili gratuitamente.
Vantaggi
- Il software offre un cruscotto facilmente personalizzabile.
- È basato su Internet
- Il backup dei dati viene effettuato ogni ora
- È disponibile gratuitamente per un periodo di prova.
Svantaggi
- Non può essere integrato con altri software immobiliari
Grazie ai software sopra indicati, la gestione degli immobili è ora molto più semplice. Hanno una serie di caratteristiche che garantiscono l'efficienza e la redditività di questa attività. Alcuni sono addirittura disponibili come software di gestione immobiliare da scaricare gratuitamente. Utilizzando gli strumenti digitali per questa attività, potrete rimanere competitivi nel settore.
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Salvatore Marin
staff Editor
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