I 5 migliori software di gestione del portafoglio immobiliare nel 2022
Molte persone hanno fatto fortuna nell'industria immobiliare Questo settore di attività offre agli imprenditori molteplici opportunità di guadagno. Questo perché potete investire in immobili residenziali o commerciali. Gli investitori che possiedono più immobili possono combinarli in un portafoglio. A questo punto possono gestire questi beni con un software di gestione del portafoglio immobiliare specializzato. Questi strumenti digitali sono stati creati appositamente per la gestione del portafoglio. Aumentano l'efficienza aziendale, riducono le spese generali e incrementano i profitti.
I 5 migliori software di gestione del portafoglio immobiliare
Ecco l'elenco dei 5 migliori software di gestione del portafoglio immobiliare:
1. Buildium
Si tratta di un software specializzato che contiene una serie di strumenti che assistono specificamente i professionisti del settore immobiliare nella gestione del portafoglio. Buildium esegue l'automazione delle attività di manutenzione degli asset. Inoltre, si occupa di tutte le attività contabili legate alla gestione degli immobili. Ad esempio, Buildium è in grado di elaborare bilanci, tenere traccia dei pagamenti degli affitti, aggiornare automaticamente l'attività dei fornitori e produrre rapporti finanziari se e quando necessario. Per la gestione finanziaria del portafoglio, il software può anche gestire i conti bancari ed eseguire riconciliazioni automatiche e programmate. Questo software di gestione del portafoglio immobiliare è accessibile gratuitamente attraverso una demo limitata.
Vantaggi
- Il software è in grado di automatizzare l'attività di gestione del portafoglio immobiliare
- È in grado di gestire le attività di contabilità
- Il software è disponibile gratuitamente attraverso una demo.
Svantaggi
- Non può essere integrato con altri strumenti software immobiliari.
2. FreshBooks
Basato su architettura Cloud, è uno strumento software versatile ed efficace per la gestione del portafoglio. FreshBooks offre funzioni di contabilità per la gestione degli asset immobiliari. Il software può sincronizzare le attività di manutenzione con il calendario, fornire avvisi programmati, facilitare la comunicazione con gli agenti e presentare le informazioni sulla proprietà attraverso un cruscotto. FreshBooks è anche abbastanza scalabile e può essere implementato sia in piccole che in grandi aziende. Il software può anche eseguire la contabilità elaborando i pagamenti, gestendo i periodi contabili e fornendo anche rapporti finanziari. Si tratta quindi di un software di gestione del portafoglio immobiliare completo e versatile. È possibile accedere alle sue funzioni senza alcun costo attraverso un periodo di prova. Per l'uso continuato è richiesto un pagamento a partire da 15,00 dollari al mese.
Vantaggi
- È costruito su un'architettura cloud per un facile accesso da qualsiasi parte del mondo.
- Questo software è scalabile
- Può facilitare la comunicazione con i vostri agenti
- Questo software è disponibile gratuitamente attraverso una demo
Svantaggi
- Il suo periodo di prova è piuttosto limitato
3. RealPage
Ora potete utilizzare le risorse software per garantire la crescita e il progresso graduale del vostro portafoglio immobiliare. RealPage è uno strumento digitale in grado di fornire i dati e le metriche necessarie per prendere decisioni informate. Questo software è stato realizzato per essere utilizzato da manager, agenti immobiliari, partner e professionisti della gestione immobiliare. Attraverso un'interfaccia visivamente piacevole, è possibile utilizzare questo software per identificare e registrare i dati operativi e finanziari. Inoltre, questo strumento digitale consente di collaborare con altri soggetti del settore immobiliare. Una parte delle sue caratteristiche è il collegamento con un'ampia rete di professionisti del settore immobiliare. In questo modo è possibile creare e navigare tra le relazioni ai fini della gestione del portafoglio.
Vantaggi
- Fornisce le metriche necessarie per un processo decisionale informato.
- Questo software può essere utilizzato da una varietà di professionisti
- Offre un'interfaccia bella e personalizzabile.
- Ottenete l'accesso a una rete pronta di stakeholder e clienti
Svantaggi
- Non ha un conto demo
4. Appfolio
Dotato di funzionalità che favoriscono una gestione efficiente, questo software è in grado di aumentare le entrate e i profitti della vostra azienda immobiliare. Appfolio può analizzare le attività di più agenti immobiliari contemporaneamente. È inoltre in grado di generare rapporti finanziari ogni volta che è necessario. Utilizzando questo software, potete identificare se i vostri manager stanno raggiungendo i loro indicatori di prestazione chiave (KPI). Inoltre, questo strumento digitale vi fornisce un cruscotto di facile utilizzo che presenta informazioni sul vostro patrimonio immobiliare. Potete utilizzare Appfolio sul vostro computer, smartphone o tablet. Questo vi permette di gestire il vostro portafoglio anche in movimento. È accessibile gratuitamente attraverso una demo di prova a tempo limitato.
Vantaggi
- Facilita la gestione del portafoglio mobile
- Le informazioni aziendali sono fornite attraverso un cruscotto intuitivo.
- L'applicazione può essere utilizzata e manipolata attraverso un'applicazione per dispositivi intelligenti.
- È accessibile gratuitamente attraverso una demo di prova.
Svantaggi
- La manutenzione è costosa
5. TenantCloud
Questo software è ideale per la gestione del portafoglio grazie alle sue caratteristiche di alta qualità e centrate sul cliente. TenantCloud è in grado di eseguire la contabilità per la vostra azienda. Inoltre, lo strumento digitale assiste anche nella manutenzione, fornendo avvisi automatici e rapporti sullo stato di avanzamento. Anche TenantCloud si basa su un'architettura cloud. Pertanto, è possibile accedere alle informazioni sugli immobili da qualsiasi parte del mondo, semplicemente effettuando il login Dalla sua dashboard facile da usare, è possibile elaborare pagamenti online, gestire i conti degli immobili, acquisire nuovi clienti e anche visualizzare l'intero portafoglio in modo abbastanza semplice. Una volta implementato questo software, si ottiene l'accesso a un nuovo sito web gratuito. Infine, ma non meno importante, questo software è facilmente accessibile senza alcun costo.
Vantaggi
- Questo software è costruito su un'architettura cloud
- Fornisce una dashboard intuitiva
- Offre un'ampia gamma di funzionalità di automazione
- L'utilizzo è gratuito
Svantaggi
- Questo software non dispone di un'applicazione mobile
Affinché il vostro portafoglio immobiliare continui a crescere, è importante mantenerlo. Gli strumenti software di gestione del portafoglio immobiliare di cui sopra possono essere utilizzati per svolgere questo compito. Sono pratici, efficaci e garantiscono il successo.
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Salvatore Marin
staff Editor
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