Scarica Gratuitamente il Modello di Accordo Contratto di Locazione Commerciale

1. Visto che l'accordo di locazione commerciale è tra il proprietario e l'inquilino, entrambi di loro devono includere informazioni personali come il loro nome, numero di telefono, e fax, oltre a molti altri dettagli. Questa è una necessità perché si stabilirà chi è il proprietario della proprietà e chi affitterà lo stabilimento commerciale per un limite di tempo specifico.

2. Il modello di accordo del contratto di locazione commerciale dovrà poi includere informazioni sulla proprietà commerciale, la sua posizione oltre a tutte le caratteristiche e strutture offerte tramite questo contratto. Dovrai anche aggiungere cose come la quantità di spazio offerta dalla proprietà, utilità, attrezzatura, miglioramenti e installazioni, oltre a molte altre, nell'accordo del contratto di locazione commerciale. Questi devono essere indicati perché se vengono alterati in qualsiasi caso e non sono inclusi nel semplice accordo di locazione commerciale, l'inquilino non sarà responsabile per esse, tu lo sarai. Questo è uno dei motivi principali per le quali le aree e strutture comuni devono sempre essere considerate se vuoi assicurare la tua massima protezione.

3. Un intento di locazione deve anche essere incluso nell'accordo di locazione commerciale standard, e questo è obbligatorio perché mostrerà per cosa verrà usato il locale commerciale.

4. Dopo che hai scritto l'intento della locazione, devi anche aggiungere le premesse della locazione, mostrando come la proprietà commerciale può essere usata e in quali istanze.

5. Questa sezione dev'essere seguita dai termini necessari che l'inquilino deve sapere quando affitta la proprietà. Oltre a ciò, devi anche creare una sezione di affitto che affronterà l'affitto base, oltre alla data nella quale dev'essere pagato, altrimenti, il processo di affitto non sarà legale e documentato.

6. Uso e occupazione devono anche essere un punto focale dell'accordo di Locazione Commerciale, e questi sono porzioni obbligatorie visto che in fin dei conti portano in chiaro l'abilità di vedere per cosa verrà usato il locale.

Altri consigli dell'accordo di locazione commerciale: quando stai creando o negoziando un accordo di locazione commerciale, devi fare attenzione riguardo ai dettagli che include. Alcuni di questi potrebbero includere assicurazioni, altri includono le ore di operazione permesse, e così via. Non importa se sei l'inquilino o il proprietario della proprietà, bisogna fare molta attenzione su questi dettagli, perché ti proteggeranno o ti limiteranno, a seconda della situazione.

Inoltre, devi essere certo che la grammatica e le informazioni base nell'Accordo di locazione commerciale siano corretti. Se qualsiasi errore di battitura si trova nel contenuto, allora il contratto potrebbe essere inutilizzabile, e questo è sicuramente qualcosa da evitare a tutti i costi.

Se sei l'inquilino, allora è una buona idea aggiungere una clausola attraverso il quale il proprietario non affitterà la proprietà a potenziali concorrenti. Questo è qualcosa che puoi evitare, principalmente perché può portare molti problemi, come l'impossibilità di avere un profitto dalla tua azienda!