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Un contratto di costruzione è un accordo legale tra due parti che dichiara i dettagli e il costo del progetto di costruzione. I contratti di costruzione ricoprono progetti molto costosi, complicati, e facili ristrutturazioni. Ci sono due tipi di clienti che possono beneficiare dei contratti di costruzione: commerciali e residenziali. Entrambi i clienti hanno requisiti diversi che definiscono cosa è incluso nel contratto.
Questo è un accordo formale per costruzione, modifica, o riparazione di strutture o edifici. Un contratto di costruzione è diverso da un contratto di accumulazione, realizzazione, o produzione.
Ecco gli elementi importanti di un contratto di costruzione che possono causare importanti vulnerabilità se ignorati:
1. Nome e indirizzo di entrambe le parti - Anche se può sembrare ovvio, questo componente normalmente trascurato dei contratti di costruzione è necessario per rendere legalmente vincolante il contratto.
2. Scopo del lavoro - Anche se questo è un componente che viene normalmente incluso nella maggior parte dei contratti di lavoro, un sacco di persone tendono ad aggiungere dettagli incompleti.
3. I termini di pagamento e il costo di pagamento - Questo è importante per evitare confusioni sul pagamento.
4. Programma di Lavoro - Crea una notifica chiara per la data d'inizio.
Passo 1: Inizia con titolo e introduzione. Il titolo deve descrivere lo scopo del contratto. L'introduzione deve semplicemente indicare le basi.
Passo 2: Descrivi i dettagli del lavoro. Chiarisci la descrizione esatta del lavoro che farai. Devi anche descrivere strumenti, materiali, e attrezzatura che userai per fare il progetto.
Passo 3: Chiarisci i dettagli finanziari. Non dimenticarti di chiarire quanti pagamenti verranno fatti al cantiere durante il processo.
Passo 4: Includi le date di scadenza del pagamento. Sii specifico sulla data delle rate di pagamento.
Passo 5: Fornisci la descrizione chiara del progetto. La descrizione del progetto dev'essere molto breve e di facile comprensione.
Passo 6: Definisci come qualsiasi cambiamento all'ordine di lavoro verrà gestito. Includi termini e requisiti per proteggerti da lavoro inaspettato e spese extra.
Passo 7: Includi i dettagli di copertura. Dichiara che avrai l'assicurazione sulla responsabilità generale e la compensazione dell'assicurazione come richiesto dalla legge.
Passo 8: Crea una linea per la firma. Entrambe le parti devono firmare il contratto per renderlo legale.
1: Richiedi che il contratto di costruzione abbia una cauzione di pagamento.
2: Fai in modo che i pagamenti siano trasferibili ugualmente a subappaltatore e appaltatore.
3: Chiedi all'appaltatore generale di ottenere una liberazione da tutti i vincoli prima di fare il pagamento finale.
4: Includi la disposizione sulla ritenzione dei fondi, in pratica qualcosa da mettere da parte per ricoprire possibili vincoli.
Funziona su Windows, Mac, iOS e Android.
