Le 5 migliori applicazioni per la gestione degli immobili

Salvatore Marin

2023-12-21 09:10:18 • Pubblicato in: Software per Business • Soluzioni comprovate

Leapp di gestione immobiliare sono essenziali per gestire la proprietà attraverso vari servizi di contabilità e assistenza. Dopo tutto, chi non ama l'automazione? Queste app per la manutenzione degli immobili aiutano a ridurre al minimo le perdite e a garantire che l'immobile venga utilizzato bene per ottenere maggiori profitti e servizi ai clienti. Comprendono anche funzioni di manutenzione degli immobili che aiutano a mantenerli in ordine. In altre parole, le applicazioni per i gestori di immobili sono essenziali in tutte le dimensioni aziendali; ecco perché abbiamo lavorato per trovarne cinque che si distinguono dal resto del mercato. Continuate a leggere e prendete appunti.

5 migliori applicazioni per la gestione degli immobili

1. Buildium

Buildium è un'applicazione di gestione immobiliare basata sul web che aiuta gli amministratori delle proprietà residenziali e associative a controllare ogni aspetto della loro attività, compresi i cicli di locazione, affitto e manutenzione. Semplifica la gestione del ciclo degli affitti grazie a funzioni fondamentali come la contabilità generale completa, il monitoraggio degli inquilini e dei contratti di locazione, i rapporti su richiesta e i promemoria automatici per l'affitto e le spese di mora. È più facile automatizzare la riscossione degli affitti e ricevere pagamenti online attraverso il portale per gli inquilini dell'applicazione.

Pro:

È stato costruito per tutti, rendendo così più facile l'installazione e l'utilizzo.
È personalizzabile per i diversi utenti
La piattaforma online è molto versatile

Contro:

Non ha una ristrutturazione incorporata.
Il software non consente agli utenti di collegarsi a nessun software bancario o contabile.

2. AppFolio Property Manager

AppFolio Property Manager è un'applicazione con funzionalità di gestione e contabilità. Questa applicazione per la gestione degli immobili è essenziale per soddisfare le esigenze aziendali come la contabilità del marketing, lo screening dei candidati, il pagamento online dell'affitto, i contratti di locazione online e altre attività importanti. L'applicazione consente di scaricare un pacchetto di annunci di case vacanti formattato in modo professionale, che può essere stampato o pubblicato manualmente su Craigslist e altri siti. Offre una piattaforma di pagamento completa che comprende diverse opzioni di pagamento come l'assegno elettronico, il pagamento in contanti e la carta di credito.

Pro:

È veloce con controlli di credito e penali rapidi.
È possibile effettuare la ricerca e la selezione degli inquilini dal proprio telefono.
Gli annunci immobiliari vengono caricati direttamente su più siti.

Contro:

Non contiene un'API per il data warehouse.
L'impostazione potrebbe essere difficile da realizzare.

3. Soluzioni di archiviazione semplici

Easy Storage Solutions è un'applicazione di gestione immobiliare basata sul web che assiste gli istituti di stoccaggio con numerosi servizi. L'applicazione supporta i pagamenti via internet, le prenotazioni e l'elaborazione delle carte di credito. Allo stesso tempo, altri servizi includono il calcolo delle spese di mora, l'invio di promemoria di pagamento agli inquilini via SMS o e-mail, la gestione degli incassi, la generazione di fatture e l'esecuzione di altre funzioni di self-storage. Inoltre, l'applicazione può generare rapporti statistici, integrarsi con Google Maps e conservare le informazioni di contatto dei clienti.

Pro:

Dispone di capacità di backup automatico dei dati condotto con server sicuri.
La procedura guidata di trasloco e di uscita rende il processo di turnover per i clienti più gestibile e intuitivo.
Può automatizzare i pagamenti ricorrenti assicurando che tutti i pagamenti vengano notati.

Contro:

A volte può avere problemi di integrazione con il software supportato.

4. Rentec Direct

Rentec Direct offre servizi di gestione a proprietari e amministratori di immobili che gestiscono da 25 a 5.000 unità. Le funzionalità comprendono il reporting finanziario e la contabilità generale con una sincronizzazione ottimale di QuickBooks. Altre funzioni includono portali online per proprietari e inquilini e un sito web personalizzato per promuovere le proprietà online. Questa applicazione per la gestione degli immobili aiuta anche a tracciare gli ordini di lavoro, a diffondere gli annunci di alloggi vacanti, a elaborare i pagamenti con carta di credito e a creare applicazioni per l'affitto online, tra le altre cose.

Pro:

Non ha costi di installazione e non ha impegni a lungo termine.
Dispone di rigorosi standard di sicurezza per proteggere i dati dei clienti.
Supporta pagamenti con carta di credito e online.

Contro:

Il sito web non è molto personalizzabile ed è un po' datato.
Il pagamento dell'affitto con carta online è un po' costoso.

5. InnQuest

Il software InnQuest è progettato per l'ospitalità e il mercato alberghiero. Offre una suite completamente integrata che comprende un sistema centrale di prenotazione, front office, housekeeping, motore di prenotazione online, contabilità di base, gestione delle relazioni con gli ospiti e gestione della manutenzione. Questa applicazione per la gestione delle proprietà dispone di una procedura guidata di importazione/esportazione che consente di trasferire facilmente dati quali conti, profili degli ospiti, fatture e informazioni delle agenzie di viaggio.